Ved projektets udførelse og under selve byggeriet er det meget vigtigt, at ejeren vælger sikre detaljer, robuste materialer og gennemprøvede løsninger. Ved eventuelle projektændringer skal ejeren sikre, at der ikke bliver slækket på kvalitetskravene.
Ejeren skal desuden sikre sig oplysninger om hvilke konsekvenser ændringerne kan få for bygningens levetid og vedligehold.
Alle aftaler om ændringer og godkendelser af produkter og prøver skal foreligge skriftligt. 
 

Kvalitetssikring

Ved byfornyelse er der krav om, at der skal udarbejdes dokumentation for beslutninger under projekteringen, fx typer på baderum, tagdækning og undertag, vinduer og udvendige døre, og for hvordan arbejdet er udført.

Se BvB’s Logbog og publikation Kvalitetssikring med kameraet.

Denne dokumentation skal indeholde alle oplysninger, som er nødvendige som basis for ejendommens driftsplan.

Til brug for BvB’s eftersyn skal vi kun have kopi af dokumentation for de skjulte konstruktioner og installationer.

Aflevering

Når byggeriet af gennemført afholdes en afleveringsforretning, hvor ejeren overtager ansvaret for byggeriet.

Senest ved afleveringen skal det opdaterede projektmateriale (som udført), kvalitetssikringen og driftsvejledningerne overdrages til ejeren.

Ved afleveringsforretningen udfyldes en afleveringsprotokol, som underskrives af parterne og indeholder datoen for afleveringen.

Denne dato er vigtig, da ansvarsperioden regnes herfra.

Det er kommunen, der behandler byggeandragende og giver byggetilladelse og ibrugtagningstilladelse, og som godkender byggeregnskabet.

Kommunen sender oplysning om den foreløbige afleveringsdato til BvB.

Når afleveringen er gennemført skal ejeren sende kopi af afleveringsprotokollen til BvB.

BvB modtager opgørelse over de samlede ombygningsudgifter fra kommunen.