Inden byfornyelsen har mange gamle kældre fugtproblemer. Nogle så voldsomt at anvendelsesmulighederne er yderst begrænsede.

Det er nødvendigt at afstemme forventningerne til kælderens fremtidige anvendelse med de ofte store udgifter til en effektiv fugtstandsning.

I forbindelse med større ændringer i ejendommen, fx etablering af tunge baderum, er det helt nødvendigt at vurdere fundamentets bæreevne og eventuelle behov for forstærkning.

Hvis ejendommen har større revner i murværket, kan der ligeledes være behov for at få vurderet årsagen med henblik på en afhjælpning.